水电有问题房客或房东谁修呀?

我们的房东是好人吧

水电维修，由我们自行维修或请人来修

在房租里扣下即可

通常签契约前就发现的问题是由房东解决,如果是住进去才发生的问题一般都是由房客负责吧?!契约里都有规定,你可以先翻翻看

我以前租屋时还曾经帮房东换新的水龙头哩(也是关不紧)1800大洋就没了可是又能说什么呢??

我是房东

通常房客会打电话告知

我们再找人去修

如果房客可以自行修理,那是最好了,

不过若有材料费等,房客会告知,再从房租裏扣

(原作者于 2007-03-15 15:30:46 重新编辑过)

因为房子的所有权还是房东,所以房东有责任要弄好

即使契约已明订房客可以修缮租所,或房客本身是水电工,还是要知会房东,以避免误会!

看你们当初打契约的时候房东有没有跟你们说东西坏了你们要自己修如果没有应该是房东要修吧因为房子是他的啊不然你们可以跟他说你们找人来修修理的费用从房租里扣你们那个房东跟我们房东很像上次热水器坏了我们就跟他说我们找人来修钱从房租扣我们房东也是在那边碎碎念我们就跟他说你们这边老鼠这么多热水器的变电器被老鼠咬坏了我还故意留老鼠屎给他看他才同意修理费从房租里扣最近租约到期了我们要找房子搬家了因为不想在住这种厨房有老鼠的地方更不想看到那个死要佔人便宜的房东

(原作者于 2007-03-15 16:35:01 重新编辑过)

(原作者于 2007-03-15 16:54:33 重新编辑过)

请房东处理吧

以前我的房客连灯泡都直接扣在房租里吔

我们家现在是租的

又刚好全家都是在做水电的

所以啰

关于这方面

是我们自己修

我们的房东

听婆家说

他们不好相处也很苛

基本上

我觉得

这在当初打契约时就应该要先说好

避免日后有争议

当然也不是所有当房东的人

都很坏的

理论上是房东要修啦

但是他不修理你也拿他没办法，除非就不租搬家

我家的做法是先通知房东

免的日后发生争议

房东会请我们自行找人修理

然后扣房租噜

版妈可以先电话通知房东

看房东反应在做决定吧

(原作者于 2007-03-19 16:38:03 重新编辑过)

谢谢大家的意见喔

我是房东

我把房子交给房客, 房客却在一个月后跟我说入住四天烘碗机就出现怪声

拜託, 当初我交屋时还好好的,而且烘碗机才用了一年多而已

所以我跟他说我不想修, 如果他要用自己去修

我想,消费性东西如灯泡, 电器用品等, 应该是房客自行处理 其他结构性的东西, 才是房东处理 意思是房东交屋时是怎样给你的, 你在还屋时就要原状还回

如果交屋时已经是电灯接触不良, 水龙头关不紧 , 那表示是你愿意接受的现况就看房东想不想出钱维护房子啰, 不然要拒绝你, 你也要接受啰, 除非别租了

如果是小灯泡可以自己换

接触不良,应该是本来的问题吧

我们现在租的,一来马桶盖就坏了有一次仲介不小心打错,打来找我们,问有什么要修(房东都请仲介帮他处理)我们说,大概马桶盖吧聊一聊才知,他打错,他要问的是另一户承租户但他也跟我们说,叫我们去修他会跟房东反应让房东负担那笔费用